Căn hộ SOHO D'.Capitale, vừa làm nhà ở và văn phòng kinh doanh
Biệt thự, chung cư cao cấp VinHomes toàn quốc
Căn hộ SOHO D'.Capitale, vừa làm nhà ở và văn phòng kinh doanh

Căn hộ SOHO D’.Capitale, sự pha trộn giữa nhà ở và văn phòng kinh doanh

Căn hộ SOHO D'.Capitale, vừa làm nhà ở và văn phòng kinh doanh
Căn hộ SOHO D’.Capitale, sự pha trộn giữa nhà ở và văn phòng kinh doanh
5 (100%) 3 votes

SOHO LÀ GÌ?

SOHO = Small Office Home Office

SOHO – Sống, làm việc và hưởng thụ trong cùng một không gian khép kín sang trọng, hiện đại và tiện nghi là phong cách sống được giới trẻ tại những thành phố phát triển vượt bậc như New York, Manhattan, London, Singapore… vô cùng ưa chuộng.
SOHO có thể được định nghĩa là nhà ở linh hoạt có chức năng làm văn phòng, diện tích nhỏ, thiết kế hiện đại, phong cách năng động. Loại hình này đặc biệt phù hợp với những người làm start-up, freelance hay các nhân viên công ty chọn làm việc linh hoạt ở nhà.

SOHO D’.CAPITALE DẪN ĐẦU PHONG CÁCH SỐNG THỜI THƯỢNG

Lấy cảm hứng từ nhịp sống hiện đại trên thế giới, D’.Capitale giới thiệu dòng sản phẩm SOHO tại vị trí kim cương giữa trung tâm hành chính mới của Thủ đô.
Các căn SOHO tại D’.Capitale là không gian sống lý tưởng dẫn đầu phong cách sống trẻ, sống năng động, nâng tầm chất lượng sống cho những người Việt trẻ. SOHO D’.Capitale hướng tới nhịp sống và làm việc năng động giữa trung tâm thủ đô. Hãy sống, làm việc và hưởng thụ trọn từng phút giây của cuộc sống bằng cách yêu chính nơi bạn làm việc và sống tại nơi bạn yêu!

“Love where you work…
… Live where you love”

VÌ SAO LỰA CHỌN SOHO?

3 trong 1 “SỐNG – LÀM VIỆC – HƯỞNG THỤ” trong cùng một căn hộ
– Bao gồm 3 phiên bản: 1S, 1.5S, 2S diện tích hợp lý – công năng ưu việt Ngoài những tiện ích của tổng thể dự án, còn có thêm các tiện ích thiết kế chuyên biệt  cho mục tiêu kinh doanh, văn phòng, thương mại như phòng họp, nhà hàng buffet,…

– Có thể làm Giấy phép ĐKKD, không giống như các sản phẩm căn hộ thông thường.
– Đẳng cấp trong tầm tay với mức giá chỉ từ 1,5 tỷ – sở hữu căn hộ chuẩn 5 sao mặt đường Trần Duy Hưng.
– Lựa chọn đầu tư hợp lý, thanh khoản cao, sinh lời tốt.

BẠN LO LẮNG VỀ THỜI GIAN SỞ HỮU SOHO?

Thời gian sở hữu: 50 năm (từ 12/07/2016 đến 12/07/2066).
Sau thời hạn này, các chủ căn hộ vẫn được quyền sở hữu tài sản trên đất của dự án theo Quy định của điều 126 – Luật đất đai đang hiện hành.
Để gia hạn thời gian sở hữu KH phải đóng thêm khoản thuế bổ sung cho giai đoạn tiếp theo, cụ thể với dự án D’.Capitale:
Tổng giá trị thuế đất: 19.328.630.618 VNĐ
Tổng NSA của SOHO: 90,227.50m2
Giá thuê đất/m2: 214,221 đồng/m2
=> số tiền cần đóng bổ sung để gia hạn:
– DT 35m2: 7,283,500 đồng/căn
– DT 50m2: 10,711,000 đồng/căn
– DT 60m2: 12,853,260 đồng/căn

3 NHU CẦU TRONG 1 SẢN PHẨM ĐẲNG CẤP

MỤC ĐÍCH ĐỂ Ở

Là sản phẩm hợp túi tiền với các đối tượng độc thân, gia đình nhỏ, hoặc bố mẹ mua cho con cái đến tuổi trưởng thành để khởi động cuộc sống độc lập. Do đặc thù kinh tế đang trong giai đoạn tích lũy và phong cách sống “nhanh, gọn, nhẹ”, họ không cần không gian quá rộng rãi nhưng phải hiện đại và thỏa mãn mọi nhu cầu trong cuộc sống.

MỤC ĐÍCH LÀM TRỤ SỞ VĂN PHÒNG

Là sản phẩm tuyệt vời cho các doanh nghiệp nhỏ để làm trụ sở văn phòng. Có thể đưa vào Giấy phép đăng ký Kinh doanh theo đúng quy định của Pháp luật, không bị ngăn cấm như các doanh nghiệp mở văn phòng tại tòa chung cư thông thường. Căn hộ SOHO ở các khu vực trung tâm để dễ dàng tiếp cận với doanh nghiệp kinh doanh khác.

KẾT HỢP LÀM VĂN PHÒNG KD LÀM NHÀ Ở

Sự lựa chọn hoàn hảo cho các bạn trẻ muốn khởi nghiệp – có thể sống tự lập và làm việc trong cùng một không gian để theo đuổi ước mơ tương lai, khơi nguồn thành công, khẳng định tầm nhìn và đẳng cấp.

SO SÁNH SOHO & SẢN PHẨM BĐS THÔNG THƯỜNG

CĂN HỘ

– Mục đích ở.
– Với các chủ sở hữu làm free- land, hàng ngày sẽ mất thêm thời gian đi lại tới địa điểm làm việc.
– Không được phép hoạt động làm văn phòng giao dịch & không được phép đăng ký đăng ký trên địa chỉ căn hộ đã mua.

VĂN PHÒNG

– Chỉ thiết kế diện tích phục vụ cho công năng làm văn phòng.
– Chịu quy định chung của khối tòa nhà văn phòngnhư: thời gian làm việc hạn chế theo khuôn khổ, các dịch vụ công cộng chung….
– Chi phí thuê lớn với các tòa văn phòng cao cấp & phí dịch vụ cao.
– Mất công sức trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng tại các khu vực dân cư khác.

SOHO

– Kết hợp cả 2 chức năng để ở và làm văn phòng.
– Linh hoạt và chủ động trong thời gian làm việc và sinh hoạt.
– Được pháp luật công nhận quyền Đăng ký kinh doanh trên chính nhà ở của mình.
– Khoản đầu tư ban đầu rất nhỏ (20% giá trị căn hộ) là có thể sở hữu và hoạt động kinh doanh sinh lời.
– Làm việc giữa không gian xung quanh là những khách hàng tiềm năng của doanh nghiệp với tất cả các ngành nghề và cư dân ở khu đô thị.
– Trả mức phí dịch vụ chung cư, thấp hơn nhiều so với phí DV văn phòng.
– Tận hưởng trọn vẹn không gian sống hoàn hảo của khu đô thị đẳng cấp giữa vị trí vàng của thủ đô.

TỔNG QUAN TÒA C2

Vị trí: nằm giữa tòa C1 và C3, tâm điểm của dự án, xung quanh là
hàng loạt tiện ích đẳng cấp
Phía Tây, Tây– Bắc nhìn ra Trung tâm hội nghị Quốc Gia
Phía Đông Nam – Đông Bắc nhìn ra Công viên và Hồ Điều hòa, cụm tiện ích bể bơi nội khu
Phía Đông Bắc: liền kề lối xuống hầm để xe, lối vào ô tô và khu vực
đón khách
Chiều cao: 45 tầng
Mật độ thấp: 22 căn/ sàn
Loại căn hộ 01 – 1,5 – 02 phòng ngủ
Diện tích từ 37.5m2 – 60.7m2

 Mặt bằng tổng thể dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng

CHÍNH SÁCH VAY – SOHO

– Chỉ cần có 20% giá trị căn hộ – vay 0% lãi suất cho tới ngày nhận thông báo bàn giao. Ví dụ: Căn C2xxxx: tổng giá trị 1,4 tỷ đồng

– Vốn tự có ban đầu: 280 triệu Chỉ với 280 triệu ban đầu – an nhiên đợi sở hữu căn hộ mơ ước và bắt đầu cơ hội sinh lời hấp dẫn với thu nhập ổn định từ đầu tư cho thuê.

1. Khách vay:
– Siêu ưu đãi 0% ls cho đến ngày nhận bàn giao căn hộ (dự kiến 31/12/2018)
– Khách chỉ cần 20% vốn tự có
– Cho vay lên tới 65% giá trị
– Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất
– Miễn phí trả nợ trước hạn
2. Không vay:
– Thanh toán theo tiến độ quy định, Ưu đãi chiết khấu: 4%.
– Thanh toán sớm 70% tại thời điểm thanh toán Đợt 1, Ưu đãi, chiết khấu: 7%.
– Thanh toán sớm 95% tại thời điểm thanh toán Đợt 1, Ưu đãi chiết khấu: 11%.

VinHomes D’.Capitale còn có tòa căn hộ SOHO nào khác ngoài tòa C2 không?

Ngoài tòa C2 còn có tòa C5 cũng là tòa có chức năng SOHO. Xem vị trí các tòa như ảnh dưới đây.
Để nhận thông tin mới nhất về tình hình hiện tại của dự án cũng như nhận thông tin tư vấn, liên hệ với hotline Gọi 0917.022030

Hỏi-Đáp-Tư vấn, Chat, Nhắn tin. Đánh dấu để quay lại sau:

comments

Bài viết đề xuất
Gọi điện
Bản Đồ